Di seguito uno schema elaborato da www.fiscoetasse.com che riepiloga le ultime novità in materia di contratti di locazione e atti notarili (atti di compravendita e atti di trasferimento a titolo gratuito) e redazione degli attestati di prestazione energetica.
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APE: LE REGOLE DAL 24.12.2013
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Tipo di contratto
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Obbligo di allegazione dell’Ape al contratto
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Obbligo di dotazione dell’Ape
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Obbligo di inserimento della clausola sulla ricevuta informazione e consegna della documentazione (incluso l’APE) sulla prestazione energetica
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Atti di trasferimento a titolo oneroso
(es. compravendita)
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SI’
(sanzione da € 3.000
a € 18.000)
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SI’
(sanzione da € 3.000
a € 18.000)
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SI’
(sanzione da € 3.000 a € 18.000)
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Atti di trasferimento a titolo gratuito(donazione)
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NO
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SI’
(non sanzionato)
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NO
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Locazione di singola unità immobiliare
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NO
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SI’
(sanzione
da € 300 a € 1.800, come da art. 12, comma 9,
D.L. n. 63/2013)
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SI’
(sanzione da € 1.000 a € 4.000;
se locazione di durata ≤ 3 anni, sanzione ridotta alla metà)
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Locazione di
intero edificio
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SI’
(sanzione
da € 1.000 a € 4.000;
se locazione di durata ≤ 3 anni, sanzione ridotta alla metà)
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SI’
(sanzione
da € 300 a € 1.800, come da art. 12, comma 9, D.L. n. 63/2013)
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SI’
(sanzione da € 1.000 a € 4.000;
se locazione di durata ≤ 3 anni, sanzione ridotta alla metà)
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